Casa 139m² | São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 486/486 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 327000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0001991-02.2018.8.26.0577
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: São José dos Campos
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: Josias Simões De Morais
Réu: Darlon Cezar Brambilla Machado

Informações

Uma casa com área de 139,00m², assentada em terreno de 329,24m², e situada à Rua Vinte e Cinco de Julho, nº 741, Jardim das Cerejeiras, São José dos Campos - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, com a área de 329,24ms2., sob nº 23 da quadra nº 03, do loteamento denominado ‘JARDIM DAS CEREJEIRAS’, situado com frente para a Rua 04, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 12,50m na frente, igual medida nos fundos, por 26,10m do lado direito de quem do terreno olha a via pública e, 26,16m do lado esquerdo, divisando pela frente com a Rua 04, de sua situação, nos fundos com o Parque Novo Horizonte e, do lado direito com o lote 22 e, do lado esquerdo com o lote 24, ambos da mesma quadra”. Inscrição Imobiliária 73.0303.0023.0000. Matrícula nº 86.187 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 327.000,00 (trezentos e vinte e sete mil reais) em junho de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 329.000,00 (trezentos e vinte e nove mil reais) em agosto de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Vinte e Cinco de Julho, 741 - Jardim das Cerejeiras São José dos Campos - SP