Casa 138m² - Dracena/SP | Cód do leilão: 1470/1470 Residenciais

Foto de Casa 138m² - Dracena/SP
Residenciais
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Avaliação: R$ 180000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0000502-17.2023.8.26.0168
Ação: Cumprimento de Sentença - Alienação Judicial
Comarca: Dracena - SP
Vara: 3° Vara Cível
Juiz: Luís Henrique Siqueira Silva
Autor: Marcia Aparecida de Moura Oliveira
Réu: Fernando de Moura

Informações

Venda e arrematação sobre o bem que, conforme Auto de Avaliação de fls. 66, trata-se de um imóvel de alvenaria tipo edícula, coberto com telhas, com aproximadamente 138 m² de construção, está localizado à Rua Stelio Machado Loureiro (lote nº 7 da quadra nº 303), sob o nº 403, Dracena/SP, e assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM IMÓVEL URBANO, CONSTITUÍDO DO LOTE N° 07 (SETE) DA QUADRA N° 303 (TREZENTOS E TRÊS), situado do lado impar da RUA STÉLIO LOUREIRO MACHADO, distante 28,00 metros da Rua Januário Bonito, nesta cidade, distrito, município e comarca de Dracena, Estado de São Paulo, medindo 13,00 metros de frente por 39,00 metros ditos da frente aos fundos, perfazendo a área superficial de 507,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações, de quem da rua olha para o imóvel: "pela frente confronta com a citada Rua Stélio Loureiro Machado; do lado direito confronta com o lote n° 08; do lado esquerdo confronta com os lotes n°s 04, 05 e 06; e, finalmente, nos fundos com o lote n° 08".”. Inscrição Municipal sob o nº 477700. Matrícula nº 19.811 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em maio de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 188.263,68 (cento e oitenta e oito mil, duzentos e sessenta e três reais e sessenta e oito centavos) em outubro de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Stelio Loureiro Machado, 403 - Dracena - SP

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