São José dos Campos| SP | Cód do leilão: 274/274 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 265026,67
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0006827-18.2018.8.26.0577
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São José dos campos - SP
Foro: Foro
Vara: 8ª VARA CÍVEL
Juiz: Daniel Toscano
Autor: Paula Souza Kart
Advogado do Autor: Namir de Paiva Pires
Réu: Mauro Souza Pacheco
Advogado do Réu: Davi Bastos Barbosa e outro

Informações

“Um Prédio Residencial e respectivo terreno, situado a Rua Ernesto Herculano de Souza, sob n°15, medindo o terreno que é constituído de parte do lote 7 e parte do lote 8 da quadra B, do loteamento “Vila Santos”, 11,00m. de frente, igual metragem nos fundos, por 25,00m. do lado direito da frente aos fundos; e pelo lado esquerdo partindo do alinhamento da Rua segue em direção aos fundos por uma distância de 15,80m. deflete à direita e segue  por uma distância de 1,00m. divisando com o restante do lote 7, anexado ao lote 6, da propriedade de José Oswaldo Pereira Vieira, deflete à esquerda e segue ainda em direção aos fundos, por uma distância de 14,20m. indo atingir o canto de divisa do lote 10, dividindo este segmento com os lotes 4 e 3; pelo lado direito com propriedade de Euclides Miguel dos Santos e nos fundos com os lotes 9 e 10, todos da mesma quadra”. Inscrição Imobiliária: 12.0018.0014.0000.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Ernesto Herculano de Souza, 15 - Centro São José dos Campos - SP