Casa 170m² | São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 287/287 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 394000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0411659-44.2009.8.29.0577
Ação: Cumprimento de Setença
Comarca: São José dos Campos
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: HEITOR FEBELIANO DOS SANTOS COSTA
Autor: PEDRO ANÍBAL MAGALHÃES DIVINO
Réu: FINIVALE ADMINISTRAÇÃO E INVESTIMENTOS FINANCEIROS LTDA

Informações

casa assobradada com 170m2 de área construída, localizada à Rua Marcelo Cordeiro de Oliveira, nº 365, no Residencial de Ville, município de São José dos Campos, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “O LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, com a área de 155,50 metros quadrados, sob nº 09, da quadra G, situado com frente para a Rua 03, do loteamento denominado ‘RESIDENCIAL DE VILLE’, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 6,22 metros de frente para Rua 03, de situação, nos fundos mede 6,22 metros e confronta com a propriedade de Maville Empreendimentos Imobiliários Ltda, medindo 25,00 metros pelo lado direito, de quem do lote olha para a rua de situação, confronta com o lote nº 10 e finalmente pelo lado esquerdo medindo 25,00 metros confronta com o lote nº 08. Cadastro Municipal nº. 48.0166.0021.0000”. Matrícula nº. 152.159 do 1 º CRI de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO DO BEM IMÓVEL: R$ 394.000,00 (Trezentos e noventa e quatro mil reais) em agosto de 2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM IMÓVEL: R$ 494.000,00 (quatrocentos e noventa e quatro mil reais) em novembro de 2020 que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de propostas (lances) à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Marcelo Cordeiro de Oliveira, 365 - Residencial de Ville São José dos Campos - SP