Casa 16,666% - Ituverava -SP | Cód do leilão: 1871/1871 Residenciais

Foto de Casa 16,666% - Ituverava -SP
Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0000157-65.2012.8.26.0288
Ação: Cumprimento de Sentença - Prestação de Serviços
Comarca: Ituverava
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Hospital São Lucas Sa
Réu: Marcelo Chapine

Informações

Venda e arrematação sobre a fração ideal equivalente a 16,666% do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UMA CASA DE MORADIA, e respectivo terreno urbano, situados nesta cidade, com frente para a RUA CAP. HILÁRIO ALVES DE FREITAS, nº 507, esquina formada com a Rua CAP. JOAQUIM RIBEIRO DA ROCHA, com uma área construída de 65,95 metros quadrados, e seu respectivo terreno urbano, medindo dezoito metros (18,00 m) de frente, vinte metros (20,00 m) de fundo, por dezessete metros e oitenta centímetros (17,80 m) do lado esquerdo e quinze metros e oitenta centímetros (15,80 m) do lado direito, perfazendo uma área total de 312,35 metros quadrados, confrontando pela frente e lado direito com as respectivas ruas, pelo fundo com terreno de propriedade de Domingos Chapini Neto, e pelo esquerdo com propriedade de Doris Chapini Lichotti.”. Cadastro Municipal nº 4.4.165.0507.00.001. Matrícula nº 21.828 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituverava - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 16,666%: R$ 43.331,60 (quarenta e três mil, trezentos e trinta e um reais e sessenta centavos) em janeiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 16,666%: R$ 45.039,84 (quarenta e cinco mil, trinta e nove reais e oitenta e quatro centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

R. Cap. Hilário Alves de Freitas, 507 - Vila Sao Francisco Ituverava - SP

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