Casa 160m² | Jaú - SP | | Cód do leilão: 493/493 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 272000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1009034-27.2015.8.26.0302
Ação: Alienação Judicial de Bens
Comarca: Jaú
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: DANIELA ALMEIDA PRADO NINNO
Autor: Genesia Cristina Franco Redondo
Réu: Maria Estela Baldivia Giarini

Informações

Uma casa com aproximadamente 160,00m² de área construída, de médio padrão, com vaga de garagem, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, corredor, dois dormitórios com banheiro conjugado (suítes), um terceiro dormitório e banheiro social, além de edícula aos fundos, com área de serviço/churrasqueira e quarto de despejo no pavimento superior, assentada em terreno de 200,00m² de área, localizada à Rua Conde do Pinhal, nº 410, centro, Jaú - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “UM TERRENO, urbano, situado nesta cidade e Comarca de Jaú, à Rua Conde do Pinhal, lado par, distante 20,00 metros da esquina da Rua Joaquim Carboni, medindo e confrontando: 12,00 metros pela frente confrontando com a Rua Conde do Pinhal; 20,50 metros pelo lado direito onde confronta com a Avenida Marginal do Rio Jaú; 20,00 metros pelo lado esquerdo onde confronta com Romeu Frisina e 8,00 metros nos fundos, onde confronta com o mesmo Romeu Frisina”. Cadastro Municipal nº 06 4 02 90 0052. Matrícula nº 25.545 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaú - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 272.000,00 (duzentos e setenta e dois mil reais) em dezembro de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 302.000,00 (trezentos e dois mil reais) em agosto de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

R. Conde do Pinhal, 410 - Centro Jaú - SP