Casa 135m² | São Bernardo do Campo - SP | Cód do leilão: 758/758 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 512000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1000456-57.2018.8.26.0565
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Comarca de São Caetano do Sul
Foro: Foro
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: SÉRGIO NOBORU SAKAGAWA
Autor: Wanderson Kalil
Réu: Marcos dos Santos

Informações

Totalidade de uma casa residencial térrea, com garagem coberta, com 135,00m² de área construída, assentada em terreno com 143,225m² de área total, situada à Rua José Tosi Filho, nº 214, Vila Marininha, São Bernardo do Campo - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Casa sob nº 214, do tipo I, e seu respectivo terreno designado como sendo lote 4-A, da quadra E, localizado à rua José Tosi Filho, antiga rua Dois, no Condomínio Vila Marininha, ‘Bairro da Nossa Senhora de Assunção’, medindo: 8,50 metros de frente para a referida rua, por 16,85 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, e 8,50 metros na linha dos fundos, encerrando a área de 143,225 metros quadrados; confrontando pelo lado direito com a casa nº 204, pelo lado esquerdo com a casa nº 222, e pelos fundos com o lote 11-B”. Inscrição Municipal nº 016.071.023.000. Matrícula nº 10.877 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 512.000,00 (quinhentos e doze mil reais) em março de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 527.000,00 (quinhentos e vinte e sete mil reais) em junho de 2022, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua José Tosi Filho, 214 - Assunção São Bernardo do Campo - SP