Casa 13m² | Cód do leilão: 370/370 Residenciais

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Avaliação: R$ 64194,97
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1030861-46.2017.8.26.0554
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Santo André
Vara: 6ª VARA CÍVEL
Juiz: BIANCA RUFFOLO CHOJNIAK
Autor: ISKANDAR DJAJARAHARDJA.
Réu: MARIA APARECIDA CARRER DOMINGUES,

Informações

A fração ideal de 19% (dezenove por cento) de uma casa assentada em um terreno de 135,00m² de área, situada à Rua Albion, nº 30, no bairro Jardim do Estádio, Santo André - SP, que assim se caracteriza e descreve em sua matrícula: “Um prédio sob nº 30 da Rua Albion e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 5 da quadra 30, do Jardim do Estádio, nesta cidade e comarca, medindo 21,00ms de frente para a referida rua, do lado direito, mede 13,40ms, onde confronta com o prédio nº 55, 61 e 65 da Av. Aclimação, do lado esquerdo mede 2,00ms. onde confronta com parte do lote 4 e nos fundos mede 17,50ms. onde confronta com a outra parte do lote 4, encerrando a área de 135,00ms2.”. Matrícula nº 6.511 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DE 19% DO BEM: R$ 64.194,97 (sessenta e quatro mil, cento e noventa e quatro reais e noventa e sete centavos) em julho de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO IDEAL DE 19% DO BEM: R$ 69.000,00 (sessenta e nove mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, durante todo o período desde o início do Primeiro Leilão até o encerramento do Segundo Leilão, ou durante toda a duração do Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Albion, 30 - Jardim do Estádio Santo André - SP