Casa 129m² | Jundiaí -SP | Cód do leilão: 521/521 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 459944,17
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0017141-85.2017.8.26.0309
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Jundiaí
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: MARIA CLAUDIA MOUTINHO RIBEIRO
Autor: José Osvaldo de Sordi
Réu: Francisco Borges Alvarenga

Informações

Uma casa em bom estado de conservação, com 129,00m² de área construída, assentada em terreno de 250,00m² de área total, localizada à Rua Gilda Besutti Schiavo, nº 111, Parque da Represa, Jundiaí - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “UM LOTE DE TERRENO, sob nº nove (09) da quadra ‘F’ do loteamento denominado ‘Parque da Represa’, situado nesta cidade e comarca, com a área de duzentos e cinquenta metros quadrados (250,00m²), e as seguintes medidas e confrontações: 10 metros (10,00m) de frente para a Rua F; por vinte e cinco metros (25,00m) da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando-se do lado esquerdo de quem da referida via pública olha para o imóvel com lote número dez (10), do lado direito com o lote número oito (08), e nos fundos mede dez metros (10,00m) e confronta-se com o lote número vinte e oito (28)”. Inscrição Imobiliária nº 31.056.048-1. Matrícula nº 48.590 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 459.944,17 (quatrocentos e cinquenta e nove mil, novecentos e quarenta e quatro reais e dezessete centavos) em outubro de 2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 534.000,00 (quinhentos e trinta e quatro mil reais) em agosto de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Gilda Besutti Schiavo, 111 - Parque da Represa Jundiaí - SP