Casa 125m² | São José do Rio Preto - SP | Cód do leilão: 303/303 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 446500,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
125,40m²
ÁREA TOTAL
209,00m²
Número do Processo: 1008920-35.2016.8.26.0664
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Votuporanga
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: SÉRGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: BANCO BRADESCO S/A
Réu: RODRIGO SOUZA RODRIGUES,

Informações

Direitos fiduciários de uma casa térrea com 125,40m2 de área construída, assentada em terreno de 209,00m2, localizada à Rua Professor João Feliciano Pires, nº 215, no Loteamento RESIDENCIAL AMAZONAS, município de São José do Rio Preto - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Um terreno constituído pelo lote nº 04, da quadra nº 04, do loteamento denominado ‘RESIDENCIAL AMAZONAS’, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 11,00 metros e divide-se com a Rua Projetada Cinco; pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 19,00 metros e divide-se com o lote 03; do lado esquerdo mede 19,00 metros e divide-se com o lote 05 e finalmente nos fundos mede 11,00 metros e divide-se com a propriedade de Paulino de Almeida Secches; encerrando a área de 209,00 metros quadrados. Dito lote dista 28,26 metros da esquina da Rua Projetada Quatro. Cadastro Municipal nº 328040000”. Matrícula nº 146.323 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 446.500,000 (quatrocentos e quarenta e seis mil e quinhentos reais) em novembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 446.500,00 (quatrocentos e quarenta e seis mil e quinhentos reais) em 10 de dezembro de 2020, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Danilo Galeazzi, - Residencial Machado I São José do Rio Preto - SP