Casa 114m² | Mirassol - SP | Cód do leilão: 449/449 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 184100,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1002435-64.2016.8.26.0358
Ação: Carta Precatória Cível
Comarca: Mirassol
Vara: 3ª Vara
Juiz: MARCOS TAKAOKA
Autor: Luis Antonio Martins Sanches
Réu: Gustavo Pires Neto

Informações

Casa residencial localizada na Rua dos Antúrios, nº 447, Jardim Vale do Sol, Mirassol - SP, com 114,37m² de área construída, com sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos, dois banheiros, varanda e garagem coberta, assentada em terreno de 200,00m² de área, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Lote nº 31, da quadra nº 24, do loteamento denominado Vale do Sol, do tipo ‘RESIDENCIAL’, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol-SP, que mede dez (10,00) metros de frente para a Rua dos Antúrios, igual dimensão nos fundos, por vinte (20,00) metros da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados, confrontando-se pelo lado direito visto de frente, com o lote nº 32, de outro lado com o lote nº 30, e, nos fundos com o lote nº 12, cadastrado na Prefeitura Municipal de Mirassol sob nº 13.32.18.0160.01.000”. Matrícula nº 29.284 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mirassol - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 184.100,00 (cento e oitenta e quatro mil e cem reais) em junho de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) em junho de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

R. dos Antúrios, 447 - Jardim Vale do Sol São Paulo - SP