Casa 105m² - Carapicuíba - SP | Cód do leilão: 1495/1495 Residenciais

Foto de Casa 105m² - Carapicuíba - SP
Residenciais
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Avaliação: R$ 280500,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0003875-48.2024.8.26.0127
Comarca: Carapicuíba - SP
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: LEILA FRANÇA CARVALHO MUSSA
Autor: MARTA LUCIA ALVES DOS SANTOS
Réu: VERGÍLIO PEREIRA DA COSTA, MOEMA FIALHO DA COSTA, CARLOS ROBERTO DE JESUS, MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA JESUS e SERGIO ALVES REIS

Informações

Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o imóvel residencial com 105,22m² de área construída e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Lote n.° 25 da quadra n.° 13 do "Parque Santa Thereza" perímetro urbano do distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, com as seguintes medidas e confrontações: frente para a RUA NOVE, onde mede 11,00 metros; do lado esquerdo confronta com o lote 24 da mesma quadra, onde mede 25,00 metros; nos fundos confronta com o lote 08 e 09 da mesma quadra, onde mede 9,20 metros; do lado direito confronta com o lote 26, da mesma quadra, onde mede 25,00 metros; encerrando a área de forma irregular de 250,00 m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados), mais ou menos.”. Cadastro Municipal nº 23234.24.86.0137.00.000. Matrícula nº 26.838 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 280.500,00 (duzentos e oitenta mil e quinhentos reais) em fevereiro de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 382.636,66 (trezentos e oitenta e dois mil, seiscentos e trinta e seis reais e sessenta e seis centavos) em julho de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado no sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, superior ao valor do bem objeto da arrematação, que deverá ser de propriedade do licitante e livre de ônus. Deverá o arrematante, em 24h., apresentar os documentos referente a caução idônea exigidos pelo leiloeiro. Não estando em termos a caução idônea ou no caso da sua não apresentação, a forma de pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterada para “à vista”, declarando o arrematante, nesse caso, ciência da condição estabelecida neste edital, sob as penas na forma da lei. Não serão aceitas parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais). Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos de uso do sistema e do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Francisca Paskevicius, 93 - Parque Santa Teresa Carapicuíba - SP

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