Casa 300m² | São José dos Rio Preto - SP | Cód do leilão: 442/442 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 700000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0005014-35.2008.8.26.0664
Ação: Despejo por Falta de Pagamento
Comarca: Comarca de Votuporanga - SP
Foro: Foro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: SÉRGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: Mariusa Aparecida da Silva Caporalin
Réu: Rogério Saul de Souza

Informações

Um prédio residencial, de acabamento simples, com dois pavimentos e aproximadamente 300,00m² de área construída, assentado em um terreno de 1.000,00m² localizado à Rua dos Pintassilgos, nº 397, Parque dos Passaros, Sao José dos Rio Preto - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Um terreno com frente para a Rua Pintassilgos, constituído pelo lote 18, da quadra 11, medindo vinte metros de frente, igual dimensão nos fundos, por cinquenta metros de cada lado, da frente aos fundos, (20,00x50,00), com a área de 1.000,00 metros quadrados, situado no loteamento denominado PARQUE DOS PÁSSAROS, situado na cidade, distrito, e município de Bady Bassitt, desta comarca, dividindo-se pela frente com a citada rua dos Pintassilgos, de um lado com o lote 17, do outro lado com o lote 19, da mesma quadra e pelos fundos com Guido Vitagliano, Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bady Bassitt, sob nº 00346/00”. Contribuinte nº 0601197/000. Matrícula nº 34.106 do 1º Cartório de Registro 1 de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) em outubro de 2015. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 914.000,00 (novecentos e quatorze mil reais) em junho de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua dos Pintassilgos, 397 - Loteamento Parque dos Pássaros São José do Rio Preto - SP