Duplex 623m² | Alto de Pinheiros - SP | Cód do leilão: 247/247 Residenciais

Residenciais
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Seg
Avaliação: R$ 8400000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
205,00m²
ÁREA TOTAL
1.010,68m²
DORMITÓRIOS
4 ou +
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
4
Número do Processo: 1016842-70.2016.8.26.0004
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Comarca de São Paulo - SP
Foro: Foro Regional IV - Lapa
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Sidney Tadeu Cardeal Banti
Autor: Condomínio Edifício Vera Cruz
Advogado do Autor: Sebastiao Antonio de Carvalho
Réu: Carlos Henrique Baptista
Advogado do Réu: Flavia Pereira Ribeiro e outro

Informações

O APARTAMENTO nº 10 - Duplex, localizado nos 10º e 11º andares do EDIFÍCIO VERA CRUZ, à Rua TEÓFILO RIBEIRO DE ANDRADE nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com área total de 1.010,68 m², sendo 623,54 m² de área útil, 204,14m² de área comum e 183m² de área de garagem, equivalente a 5 vagas na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 16.7138% no térreo descrito na matrícula 26.743 deste Cartório, na qual sob o nº 9, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 424 - Alto de Pinheiros São Paulo - SP