Apartamento 97m² | Santo Amaro - SP | Cód do leilão: 399/399 Residenciais

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Avaliação: R$ 594000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA TOTAL
97,00m²
Número do Processo: 0041721-62.2019.8.26.0002
Ação: Direitos / Deveres do Condômino
Comarca: Santo Amaro
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: LUIZ RAPHAEL NARDY LENCIONI VALDEZ
Autor: Condomínio Vision
Réu: William Gareth Jeremy

Informações

“Apartamento tipo nº 225, localizado no 22º pavimento do Edifício Modern, integrante do Condomínio Vision, situado na Rua Zacarias de Góes ou Góis, nº 707, no Bairro Campo Belo, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 51,550m², a área comum de 45,450m², (coberta de 35,997m² + descoberta de 9,453m²), já incluída a área correspondente a 01 vaga para estacionamento de 01 veículo, localizada na garagem coletiva do condomínio); a área total edificada de 87,547m², e a área total de 97,000m², equivalente a uma fração ideal de 0,002682 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Cadastro Municipal nº 086.351.0353-1. Matrícula nº 207.333 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 594.000,00 (quinhentos e noventa e quatro mil reais) em janeiro de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 606.000,00 (seiscentos e seis mil reais) em abril de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Zacarias de Gois, 707 - Parque Colonial São Paulo - SP