Apartamento 81m² |Saúde - SP | Cód do leilão: 379/379 Residenciais

Residenciais
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Seg
Avaliação: R$ 570000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
81,00m²
ÁREA TOTAL
162,31m²
VAGAS DE GARAGEM
2
Número do Processo: 0005797-55.2017.8.26.0003
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Jabaquara
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: CLÁUDIA FÉLIX DE LIMA,
Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO AQUARIUS
Réu: Luis Ricardo Batista Prox

Informações

“APARTAMENTO Tipo ‘B’ nº 143, localizado no 14º andar do EDIFÍCIO AQUARIUS, situado à Rua Vigário Albernaz, nº 421, na Saúde - 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO, com área privativa real de 81,860m², área comum real de 80,455m², sendo 48,00m² de área comum na garagem e 32,455m² de demais áreas comuns, encerrando a área total de 162,315m² e a fração ideal de 1,7471% no terreno e demais coisas de uso comum, correspondendo-lhe o direito de uso de 02 vagas para automóveis de passeio, sujeitas a utilização de manobrista, em locais de uso indeterminado na garagem coletiva localizada nos 3º, 2º e 1º subsolos”. Contribuinte nº 046.029.0826-8. Matrícula nº 142.798 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DOS DIREITOS SOBRE O BEM: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) em dezembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DOS DIREITOS SOBRE O BEM: R$ 585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais) em abril de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Vigário Albernaz, 421 - Vila Gumercindo São Paulo - SP