Apartamento 80m² | Vila Andrade - SP | Cód do leilão: 523/523 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 403333,33
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0024603-70.2019.8.26.0100
Ação: Cumprimento Provisório de Sentença
Comarca: Central
Vara: 23ª Vara Cível
Juiz: GUILHERME SILVEIRA TEIXEIRA
Autor: Hola Administração de Bens Ltda. Me
Réu: Silvia Maria Barale de Moraes Jovino Andrade

Informações

“APARTAMENTO Nº 73, do tipo ‘C’, localizado no 7º andar do ‘CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ITAPEMA’, situado à Rua Alexandre Benois, nº 50, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 80,40m² e a área real comum de 62,11m², nesta já incluída área correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, para a guarda de 02 veículos de tamanho médio, com utilização de manobrista, perfazendo a área total real de 142,51m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,710% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 4 na Matrícula nº 267.795.” Contribuinte nº 169.217.0061-4. Matrícula nº 281.707 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 403.333,33 (quatrocentos e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) em abril de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 445.000,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil reais) em setembro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Alexandre Benois, 50 - Vila Andrade São Paulo - SP