Ap - 73m² | Santo Amaro - SP | Cód do leilão: 261/261 Residenciais

Residenciais
3 Habilitações
699
Visitas
0
Lances
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 442449,55
Incremento: R$ 1200,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
73,00m²
ÁREA TOTAL
152.000,00m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
2
Número do Processo: 1034637-32.2015.8.26.0002
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Comarca de São Paulo - SP
Foro: Foro Regional II - Santo Amaro -
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Caio Moscariello Rodrigues
Autor: Reserva dos Lagos Residencial II
Advogado do Autor: Jose Roberto Graiche
Réu: Pedro Luis Bernardo e outro

Informações

Excelente apartamento com 73m2 de área privativa, composto por Sala de Estar, Cozinha conjungada, Área de Serviço, 03 dormitórios, sendo um deles uma suíte e Sacada e 02 (duas) vagas de garagem.
O Condomínio possui lazer completo, composto por Piscina com Raia, Piscina Infantil / Adulto, Salão de Festas, Churrasqueira, Sala de Ginástica, PlayGround, Quadra de Esportes, 02 Salões de Jogos, Quadra de Areia, Pista de Skate, Bicicletário, Sauna com Ducha.

O apartamento assim se descreve em sua matrícula: “APARTAMENTO Nº 75, localizado no 7º andar da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado RESERVA DOS LAGOS RESIDENCIAL, situado à Rua Miguel Yunes, nº 485, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 72,550m2 e a área comum de 79,034m2, na qual já se acha incluída a área referente a 02 (duas) vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no Subsolo, para a guarda de 02 (dois) veículos, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 151,584m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,003153 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 5 na Matrícula 356.918, deste Serviço Registral”.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Miguel Yunes, 485 - Jardim Sabará São Paulo - SP