Apartamento 361m² | Vila Andrade - SP | Cód do leilão: 757/757 Residenciais

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Avaliação: R$ 1194000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0001919-04.2012.8.26.0002
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: Comarca de São Paulo
Foro: Foro
Vara: 7ª Vara Cível
Juiz: CLÁUDIA CARNEIRO CALBUCCI RENAUX
Autor: Edificio Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança
Réu: Nazireli Empreendimentos Imobiliários Ltda Epp

Informações

LOTE ÚNICO: A) “Apartamento nº 181-A, tipo duplex, localizado nos 18º e 19º andares do Bloco A, do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, situado na Av. Presidente Giovanni Gronchi nº 4.791, 29° sub-distrito de Santo Amaro, com área útil de 361,5605 m², área comum de 225,6961m², e área total construída de 587,2566 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4,256487% no terreno e demais coisas comuns. Referido edifício faz parte do Condomínio objeto do R.63/M.15.116 de Registro. Contribuinte 170.191.0080-4. Matrícula nº 62.926 do 11° CRI de São Paulo - SP.”
B) “BOX SIMPLES, sob o número 63, localizado no 2º subsolo do EDIFÍCIO DOM PEDRO GASTÃO DE ORLEANS E BRAGANÇA, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi nº 4.791, 29º Subdistrito Santo Amaro com área útil de 12 m² e área comum de 10,7928 m², e a área total construída de 22,7928 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,165164% no terreno e demais coisas comum. Referido edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado neste cartório sob o nº 63 na matrícula nº 15.116”. Cadastro Municipal nº 170.191.0127-4. Matrícula nº 62.974 do 11º CRI de São Paulo - SP.
C) “BOX SIMPLES, sob o número 64, localizado no 2º subsolo do EDIFÍCIO DOM PEDRO GASTÃO DE ORLEANS E BRAGANÇA, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi nº 4.791, 29º Subdistrito Santo Amaro com área útil de 12 m² e área comum de 10,7928 m², e a área total construída de 22,7928 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,165164% no terreno e demais coisas comum. Referido edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado neste cartório sob o nº 63 na matrícula nº 15.116.” Cadastro Municipal nº 170.191.0128-2. Matrícula nº. 62.975 do 11º CRI de São Paulo - SP.
D) “BOX DUPLO, sob o número 83/83A, localizado no 2º subsolo do EDIFÍCIO DOM PEDRO GASTÃO DE ORLEANS E BRAGANÇA, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi nº 4.791, 29º Subdistrito Santo Amaro com área útil de 24 m² e área comum de 21,5856 m², e a área total construída de 45,5856 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,330328% no terreno e demais coisas comum. Referido edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado neste cartório sob o nº 63 na matrícula nº 15.116.” Cadastro Municipal nº 170.191.0164-9. Matrícula nº. 62.987 do 11º CRI de São Paulo - SP.
AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS (A+B+C+D): R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais) em janeiro de 2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DOS BENS (A+B+C+D): R$ 1.194.000,00 (hum milhão, cento e noventa e quatro mil reais) em junho de 2022, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

 

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Giovanni Gronchi, 4791 - Vila Andrade São Paulo - SP