Apto 58m² |São José dos Campos SP | Cód do leilão: 340/340 Residenciais

Residenciais
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Seg
Avaliação: R$ 250000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
58,00m²
ÁREA TOTAL
86,00m²
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$318,00
Número do Processo: 1027998-48.2017.8.26.0577
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São José dos Campos
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: Residencial Campo Alegre
Réu: Dirce Claro dos Ssantos

Informações

 “O APARTAMENTO nº 102, localizado no 1º pavimento, BLOCO 6, Tipo A, do empreendimento denominado ‘RESIDENCIAL CAMPO ALEGRE’, situado na Av. Dr. Jorge Zarur, nº 231, no loteamento ‘Vila Ema’, Bairro Serimbura, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área total de 86,6510 metros quadrados, sendo 58,38 metros quadrados em área privativa, 11,04 metros quadrados de área de estacionamento, 17,2310 metros quadrados de área de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,01140885, equivalente a 46,52403533 metros quadrados. Cabendo ao apartamento supra o direito de uso de 01 (uma) vaga descoberta sob nº 58, localizada no térreo ou 1º pavimento, integrante das áreas de uso comum do condomíno”. Cadastro Municipal nº 41.0040.0046.0069. Matrícula nº 180.361 do 1º CRI da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 261.000,00 (duzentos e sessenta e um mil reais) em janeiro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Jorge Zarur, 231 - Vila Ema São José dos Campos - SP