São José dos Campos| SP | Cód do leilão: 271/271 Residenciais

Residenciais
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Dias
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Seg
Avaliação: R$ 170000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
57,00m²
ÁREA TOTAL
142,00m²
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 0039187-50.2011.8.26.0577
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Comarca de São Paulo - SP
Foro: São José dos Campos | SP
Vara: 6ª VARA CÍVEL
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: Condomínio Residencial Isadora
Advogado do Autor: Graziela de Souza Manchini
Réu: Sarita Maria da Silva Buzzatto
Advogado do Réu: Renata Cristiane de Andrade Portella

Informações

"RESIDENCIAL ISADORA", situado à rua Penedo, n° 260 no loteamento "Parque Industrial de São José dos Campos-SP"., no Bairro do Rio Comprido, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, possui a área útil de 56,750m2., e uso comum de 73,574 m2., e a garagem 12, 515 m2., com a àrea total de 142,839 m2., quota parte do terreno de 66,67 m2., e a fração ideal de 1,0417%. A este apartamento cabe o direito a uma vaga de garagem sob o n° 66 com a àrea de 12,515m2., localizada no térreo.”

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Penedo, 260 - Jardim Veneza São José dos Campos - SP