Ap 55m² | São José dos campos - SP | Cód do leilão: 211/211 Residenciais

Residenciais
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5
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(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 235000,00
Incremento: R$ 800,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
55,00m²
ÁREA TOTAL
105,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 0052699-66.2012.8.26.0577
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Comarca São José dos campos - SP
Foro: Foro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: HEITOR FEBELIANO DOS SANTOS COSTA
Autor: Residencial Mediterrâneo
Advogado do Autor: Ana Paula da Silva Valente
Réu: Caixa Economica Federal
Advogado do Réu: Marcelo Machado Carvalho

Informações

“O apartamento nº 43, localizado no 04º pavimento do Edifício 02 - Edifício Palmas de Mallorca, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL MEDITERRÂNEO”, situado na Rua JOSÉ COBRA, nº 321, do loteamento PARQUE INDUSTRIAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 54,726 metros quadrados, área de uso comum de 39,465 metros quadrados, área de garagem de 11,040 metros quadrados, cabendo ao apartamento o direito de uso de 01 (uma) vaga em local indeterminado, encerrando a área total de 105,231 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,008184434%, equivalente a cota parte do terreno de 42,559057 metros quadrados. Cadastro Municipal: 48.0099.0103.0000 (em maior área)”.

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Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua José Cobra, 321 - Palmeiras de São José São José dos Campos - SP