Apartamento 334m² - Paraíso - SP | Cód do leilão: 1869/1869 Residenciais

Foto de Apartamento 334m² - Paraíso - SP
Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0021378-08.2020.8.26.0100
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Central
Vara: 40ª Vara Cível
Juiz: RENAN AUGUSTO JACÓ MOTA
Autor: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO PARC D'ORSAY
Réu: Vander Bernardo Gaeta

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Rua Dr. Flaquer nº 62, 16º andar, apartamento nº 161, no 9º Subdistrito – Vila Mariana, São Paulo/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “IMÓVEL: APARTAMENTO N. 161 (cento e sessenta e um), localizado no 16º pavimento, do “EDIFÍCIO PARC D’ORSAY”, situado na Rua Doutor Flaquer n. 62, no 9º Subdistrito – VILA MARIANA, com a área privativa de 334,210m2, incluída a área de 6,300m2, correspondente a 01 (um) depósito localizado em um dos subsolos, a área comum de 141,160m2, acrescida da área de garagem de 177,000m2, que corresponde ao direito de uso de 06 (seis) vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, localizada no 1º, 2º e no 3º subsolos, para a guarda de 06 (seis) carros de passeio, com auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 652,370m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 5,52857%.”. Cadastro Municipal nº 036.046.0055-3. Matrícula nº 101.543 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) em junho de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.702.455,01 (cinco milhões, setecentos e dois mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e um centavo) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista. D

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Localização

Rua Doutor Fláquer, 62 - Paraíso São Paulo - SP

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