Apartamento 43m² |Vila Santa Catarina-SP | Cód do leilão: 363/363 Residenciais

Residenciais
0 Habilitações
140
Visitas
0
Lances
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 250000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
43,50m²
ÁREA TOTAL
67,22m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 0004415-90.2018.8.26.0003
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: Jabaquara
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: CLÁUDIA FELIX DE LIMA
Autor: Condomínio Edifício Vila Salles
Réu: MANOEL TOSHIKURI TAKANO

Informações

A) “O apartamento nº 105, localizado no 1º andar do Edifício CARMEN SALLES, integrante do Conjunto CONDOMÍNIO VILA SALLES, situado à Rua Guatemala, nº 25, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito-Jabaquara, contendo a área útil de 43,5000ms2, a área comum de 23,7221ms2 e área total de 67,2221ms2, correspondendo-lhe sobre o terreno a fração ideal de 22,7929ms2 ou 1,0768%. O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente caracterizado na matrícula nº 4.162, deste Registro”. Contribuinte nº 089.202.0001-7 (em área maior). Matrícula nº 22.693 do 8º CRI da Comarca de São Paulo - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: AV.06: Consta penhora exequenda. B) “A Vaga nº P-53, localizada no andar térreo do Edifício Bento Salles, integrante do Conjunto Condomínio Vila Salles, situado à Avenida Europa e Ruas Guatemala e Antilhas, nº 62, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área total de 25.9559 ms2, correspondendo-lhe sobre o terreno a área de 8,8005 ms2 ou a porcentagem de 0,0174%. O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente caracterizado na matrícula nº 4.162 deste Registro”. Contribuinte nº 089.202.0001-7 (em área maior). Matrícula nº 22.694 do 8º CRI da Comarca de São Paulo - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: AV.05: Consta penhora exequenda. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DOS BENS: R$ 264.000,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, durante todo o período desde o início do Primeiro Leilão até o encerramento do Segundo Leilão, ou durante toda a duração do Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista. 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Henrique Wickbold, 25 - Vila Santa Catarina São Paulo - SP