Apto 49m² |São José dos Campos/SP | Cód do leilão: 354/354 Residenciais

Residenciais
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Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 210000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
40,00m²
ÁREA TOTAL
101,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$350,00
IPTU MENSAL
R$330,00
Número do Processo: 1024825-79.2018.8.26.0577
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São José dos Campos
Vara: 6ª VARA CÍVEL
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: Condomínio Residencial Harmonia
Réu: Andre Cardoso Muzel

Informações

“O apartamento nº 56, localizado no 05º andar ou 06º pavimento do Bloco B, do empreendimento denominado ‘RESIDENCIAL HARMONIA’, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos CAmpos, com a área privativa de 49,4300 metros quadrados, área privativa de garagem de 11,0400 metros quadrados, estando vinculada ao apartamento a vaga descoberta nº 30, localizada no térreo, área de uso comum de 40,7330 metros quadrados, encerrando a área total de 101,2030 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,840336%, equivalente a 50,42016 metros quadrados”. Cadastro Municipal nº 65.0105.0009.0109. Matrícula nº 201.570 do 1º CRI da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) em outubro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 218.000,00 (duzentos e dezoito mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, durante todo o período desde o início do Primeiro Leilão até o encerramento do Segundo Leilão, ou durante toda a duração do Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

R. das Chácaras, 351 - São José dos Campos - SP