Apartamento 46m² | Osasco - SP | Cód do leilão: 514/514 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 228000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1003693-84.2020.8.26.0127
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Carapicuíba
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: LEILA FRANÇA CARVALHO MUSSA
Autor: Zatz Gran Park Ecovida Empreendimentos SPE LTDA
Réu: Maurício Francisco dos Santos

Informações

“Apartamento nº 36, em construção, localizado no 3º pavimento da Torre 01, integrante do empreendimento denominado ‘Gran Park Ecovida’, situado na Rua João Carlos Munhoz Vaquero, Jardim Bussocaba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa: 46,500m² totalmente coberta, comum 52,824m², sendo 33,265m² de área comum coberta e 19,559m² de área comum descoberta; totalizando 99,324m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,0034690; cabendo o uso de uma vaga de garagem comum, em local indeterminado, podendo ser coberta ou descoberta, cuja forma de utilização será definida em assembléia geral dos condôminos, especialmente convocada para essa finalidade com o condomínio já instituído". Cadastro Municipal nº 23243.51.58.0524.00.000.01. Matrícula nº 139.048 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 228.000,00 (duzentos e vinte e oito mil reais) em julho de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 231.000,00 (duzentos e trinta e um mil reais) em agosto de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua João Carlos Munhoz Vaquero, 345 - Novo Osasco Osasco - SP