Apto 46m² |Bauru - SP | Cód do leilão: 307/307 Residenciais

Residenciais
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Dias
Horas
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Seg
Avaliação: R$ 143000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
46,00m²
ÁREA TOTAL
102,00m²
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$270,00
Número do Processo: 1005662-45.2019.8.26.0071
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Bauru
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: JOÃO AUGUSTO GARCIA
Autor: Condomínio Spazio Belluno
Réu: Danilo de Souza Pereira

Informações

 ”UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 408, localizada no 4º Pavimento ou 3º andar, do Bloco 10 do empreendimento Spazio Belluno, situado na rua Hermenegildo Quagliato, s/nº, nesta cidade de Bauru - SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre nº 102, contendo uma área total de 102,765 m2; sendo 46,050 m2 de área real privativa coberta; 11,500 m2 de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 45,215 m2 de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2213895%”. Cadastro Municipal: 4.640.474. Matrícula nº 110.016 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) em outubro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R $143.000,00 (cento e quarenta e três mil reais) em dezembro de 2020, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista. 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Hermenegildo Quagliato, - Parque União Bauru - SP