Apto 41m² | Cambuçi SP | Cód do leilão: 332/332 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 242500,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
41,00m²
Número do Processo: 0017781-36.2017.8.26.0100
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Central
Vara: 9ª Vara Cível
Juiz: VALDIR DA SILVA QUEIROZ JÚNIOR
Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS POLINÉSIAS
Réu: Jussara Hassan Vila Real Nunes

Informações

Metade ideal (50,0%) do bem que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “O apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento-tipo ou andar do Edifício 02 - EDIFÍCIO LANAI, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL ILHAS POLINÉSIAS, situado na Rua Justo Azambuja, nº 79, no 12º SUBDISTRITO - CAMBUCI, com a área privativa de 82,605m2, a área comum de 61,587m2 (inclusa 01 vaga de garagem para carro de passeio, de uso comum e indeterminada), a área total de 144,192m2 e a fração ideal de terreno de 0,4127%. O terreno que, também, faz frente para a Rua Luís Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.804,90m2”. Contribuinte nº 004.056.0071-2. Matrícula nº 152.364 do 6º CRI da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais) em julho de 2020. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DO BEM: R$ 242.500,00 (duzentos e quarenta e dois mil e quinhentos reais) em julho de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO IDEAL DO BEM: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) em janeiro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Justo Azambuja, 79 - Cambuci São Paulo - SP