Apartamento 195m² | Vila Andrade - SP | Cód do leilão: 358/358 Residenciais

Residenciais
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Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 850000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
195,00m²
ÁREA TOTAL
463,00m²
DORMITÓRIOS
4 ou +
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
3
CONDOMÍNIO
R$3.000,00
IPTU MENSAL
R$960,00
Número do Processo: 0038917-24.2019.8.26.0002
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: ANTÔNIO CARLOS SANTORO FILHO
Autor: Condomínio Edifício Famboyant
Réu: José Reginaldo Ronconi Moura dos Anjos

Informações

Direitos aquisitivos quitados sobre o bem que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Apartamento nº 12, localizado no 12º andar do ‘CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAMBOYANT’, situado à Rua Antônio Aggio, nº 1.280, esquina com a Rua Deputado João Sussumu Hirata, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 195,890m2, a área comum não proporcional de 126,553m2, referente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos, e a 01 compartimento indeterminado para estacionamento de ciclomotores localizado no 1º subsolo, e a área comum proporcional de 141,4336m2, perfazendo a área total real de 463,8766m2m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,0686% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 8, feito na matrícula nº 234.703”. Contribuinte nº 170.015.0133-5. Matrícula nº 270.035 do 11º CRI da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) em julho de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 896.000,00 (oitocentos e noventa e seis mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Antônio Aggio,, 1280 - Vila Andrade São Paulo - SP