Ap 157m² | Butantã - SP | Cód do leilão: 231/231 Residenciais

Residenciais
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Seg
Avaliação: R$ 980000,00
Incremento: R$ 1800,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
156,00m²
ÁREA TOTAL
270,00m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
3
Número do Processo: 1007601-46.2019.8.26.0011
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Comarca de São Paulo - SP
Foro: Foro Regional XI - Pinheiros
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Andrea Ferraz Musa
Autor: Condomínio Bosque de São Francisco
Advogado do Autor: Tatiane Campos Geib e outros
Réu: Espólio de Luiz Antonio Ribeiro Latorre, na pessoa de sua inventariante Paula Simone Iannone
Advogado do Réu: (INVENTARIANTE) Paula Simone Iannone

Informações

“O APARTAMENTO número 812, localizado no 8º pavimento duplex do ‘BLOCO I’, integrante do Condomínio denominado ‘BOSQUE DE SÃO FRANCISCO’, situado na RUA CONDE LUIZ EDUARDO MATARAZZO nº 03 e RUA LOPES PORTANA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil privativa de 156,3900m2, a área comum de 112,8924m2 (incluindo 03 vagas de garagem em lugares individuais e indeterminados, independentemente de seu tamanho grande, médio ou pequeno, para abrigar igual número de automóveis de passeio), 269,2824m2 de área total, correspondendo-lhe a fração ideal de 68,8687m2 ou equivalente a 0,5917% do terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio”.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 - Vila São Silvestre São Paulo - SP