Apartamento 107m² | Cód do leilão: 372/372 Residenciais

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Avaliação: R$ 383000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1115726-11.2014.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Central
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Dimitrios Zarvos Varellis
Autor: José Orlando Leite Cavalcanti
Réu: ANDRESSA BERTAGLIA SQUASSIONI

Informações

Metade ideal do domínio útil sobre o do bem que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “APARTAMENTO nº 3002, Tipo ‘A’, localizado no 30º andar do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL EVEREST TOWER”, situado na Avenida Cauaxi, nº 189, no empreendimento ‘Alphaville Centro Industrial e Empresarial’, da propriedade ‘Sítio Tamboré’, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área útil de 107,560m²; a área comum de divisão não proporcional de 51,876m²; a área comum de divisão proporcional de 34,807m²; a área total construída de 194,243m²; cabendo-lhe uma fração ideal de 0,8333% no terreno e nas demais coisas de uso comum, tendo o direito de uso de duas vagas de garagem indeterminadas, situadas em um dos quatro subsolos”. Inscrição Cadastral nº 24453.61.60.0371.00.000.3 (em área maior). Matrícula nº 175.114 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 766.000,00 (setecentos e sessenta e seis mil reais) em fevereiro de 2021. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO BEM: R$ 383.000,00 (trezentos e oitenta e três mil reais) em fevereiro de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA METADE IDEAL DO BEM: R$ 386.500,00 (trezentos e oitenta e seis mil e quinhentos reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, durante todo o período desde o início do Primeiro Leilão até o encerramento do Segundo Leilão, ou durante toda a duração do Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Avenida Cauaxi, - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Barueri - SP