Apartamento 104m² |Alto da Lapa-SP | Cód do leilão: 357/357 Residenciais

Residenciais
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Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 980000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
104,00m²
ÁREA TOTAL
241,00m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
2
Número do Processo: 1010995-19.2018.8.26.0004
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Lapa
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: JÚLIO CÉSAR SILVA DE MENDONÇA FRANCO
Autor: Condomínio Edifício Duas Torres
Réu: NORIVAL MALAGONI JÚNIOR

Informações

“O APARTAMENTO-TIPO nº A-41, localizado no 4º andar do ‘CONDOMÍNIO DUAS TORRES’, à Rua BERGAMOTA, nº 190, no 14º subdistrito, Lapa, com a área real privativa de 104,29m2, área real comum de garagem de 24m2, correspondente a duas vagas simples, ou uma vaga dupla, área real comum de 113,504m2 e área real total de 241,794m2, cabendo-lhe a fração ideal de 2,941931% no terreno descrito na matrícula 78.825 desta Serventia, na qual sob nº 5 foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício”. Contribuinte nº 080.131.0191-6. Matrícula nº 85.835 do 10º CRI da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 980.000.00 (novecentos e oitenta mil reais) em fevereiro de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Bergamota, 190 - Alto da Lapa São Paulo - SP